Bina Tamamlama Sigortası; inşaat projelerinin tamamlanamaması durumunda alıcıları ve yatırımcıları korumak için tasarlanmış bir sigorta türüdür. Bu sigorta, müteahhitin projeyi tamamlamaması veya çeşitli sebeplerle inşaatın yarım kalması durumunda, tüketicilerin ödemelerini güvence altına alır. Ayrıca, ülke ekonomisine katkı sağlayan gayri nakdi bir kaynak oluşturur. Bina Tamamlama Sigortası, bir Kefalet Sigortası türüdür. Sigorta sektöründe finansal sigortalara öncülük yapan ve konusunda uzman olan Quick Sigorta, bina tamamlama sigortası ile güvence sağlar. Sigortalılar, Quick Sigorta öncülüğünde ve Sigortanı Yap aracılığı ile bu ürüne erişebilir.
Zorunlu bir sigorta değildir. Ancak, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında belirtilen ön ödemeli konut veya devre tatil satışlarında, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamındaki kat karşılığı yapım işi projelerinde bina tamamlama sigortasının yapılması ya da ilgili Bakanlıkça belirlenen diğer teminat ve şartların sağlanması zorunluluğu getirilmiştir. Bu sigorta inşaat sektöründeki müteahhitler ve konut alıcılarına büyük bir güvencedir. Özellikle ön ödemeli konut satışları yapan firmalar ile kat karşılığı inşaat projelerini yürüten müteahhitler, bu sigortayı yaptırmak zorundadır.
Bina Tamamlama Sigortası, Kefalet Sigortası branşında teminat sağlayan bir üründür. Müteahhit firma, inşaat projesini belirlenen sürede tamamlayamaz ise veya projede büyük bir aksaklık yaşanırsa, bu sigorta devreye girerek finansal güvence sağlar. Sigorta, alıcının ödediği bedelleri geri ödemek ya da inşaatı tamamlamakla yükümlüdür. Bu sayede, alıcıların mağduriyet yaşaması engellenir.
Kıymetli Evrak İkamesi: İnşaat Firmaları çalıştıkları bankalardan sahip oldukları mevcut kredi imkanlarını kullanarak teminat mektubu almak yerine, bu sigorta ile yükümlülüklerini yerine getirebiliyor.
Denetim: Sigorta şirketi, inşaat firmasını ve projesini sigorta süresi boyunca, idari, teknik ve finansal riskler açısından denetim sağlıyor.
Finansal Birikimler: Tüketicilerin/Hak Sahiplerinin birikimleri sigorta şartları dahilinde güvence altına alınıyor.
İflas: Proje sahibinin iflası ya da projenin zamanında tamamlanamaması halinde bu sigorta devreye giriyor. Böylece binanın tamamlanması veya birikimlerin geri alınması mümkün oluyor.
Kira: Şayet binanın (projenin) sigorta şirketince tamamlanacağı bir sürece gelinirse, sigorta şirketinin sorumluluğunun başlaması ile evlerin hak sahiplerine teslimine kadar geçen sürede, sigorta şirketi arsa sahiplerinin kiralarını karşılıyor.
Proje Riskleri, Denetimi ve Finansal Danışmanlık: Bu sigortanın yatırımcılara avantajları ele alındığında, yeni konut projelerinin iş planları, finansman modelleri ve risk durumları sürekli takip edilir. Bu süreçlerin yönetilmesinde inşaat şirketlerine destek olunur. Tüketici ve yatırımcıların direk aleyhine riskler meydana gelirse, doğrudan projeye müdahil olunarak tamamlanmasını sağlanır.
Tüm Taraflar: Tüketiciden, yatırımcıya, müteahhitten, gayrimenkul geliştiriciye kadar bu sigorta ile herkes kazanır. En büyük avantajlarından birisi ülke değerlerinin ve yatırımlarının güvence altına alınacak olmasıdır.