Bina Tamamlama Sigortası başvurusu için gereken belgeler, proje ve riziko bilgileri nelerdir? Adım adım başvuru rehberimizi inceleyin.
Bina Tamamlama Sigortası, konut veya karma projelerde tüketicilerin haklarını koruyan, projeyi üstlenen müteahhidin taahhüdünü güvence altına alan bir sigorta türüdür.
Proje sahibinin iflası, finansal sorunları veya inşaatın yarım kalması durumunda, sigorta devreye girerek hak sahiplerinin yatırımlarını korur.
Bu güvenceye sahip olabilmek için sigorta şirketleri belirli bilgi ve belgeleri eksiksiz şekilde ister.
Peki, Bina Tamamlama Sigortası başvurusu için hangi bilgiler gereklidir? İşte adım adım rehber 👇
Sigorta sürecinin ilk adımı, proje ve proje sahibine ait bilgilerin eksiksiz doldurulmasıdır.
T.C. veya Vergi Kimlik No
Ad Soyad / Unvan
Proje Bedeli
Proje Başlangıç Tarihi
Bina Tamamlama Tarihi
Bu bilgiler, poliçenin kapsamını ve sigorta süresini belirlemede temel rol oynar.
Projenin mevcut durumunu gösteren güncel fotoğraflar sigorta şirketi tarafından talep edilir.
Bu görseller, hem risk analizinde hem de ekspertiz sürecinde değerlendirilir.
Riziko (risk) bilgileri, projenin teknik özelliklerini ve yasal dayanaklarını içerir.
Yapı Tarzı
Riziko Türü
Noter Adı
Noter Sözleşme Tarihi
Noter Yevmiye No
Toplam Konut Brüt Alanı (m²)
Toplam İşyeri Brüt Alanı (m²)
Eklenti Alanı (m²)
Ortak Yerler Brüt Alanı (m²)
Toplam İnşaat Alanı (m²)
Bu bilgiler, poliçenin risk değerlendirmesi için zorunludur.
Sigortalanacak yapının açık adresi eksiksiz şekilde belirtilmelidir:
İl, İlçe, Bucak, Köy, Mahalle
Sokak / Cadde
Bina, İç Kapı No, Bağımsız Bölüm
Ada ve Parsel Bilgileri
Adres bilgilerinin doğru girilmesi, sigorta tanzimi sürecinde olası uyuşmazlıkları önler.
Poliçede yer alacak sigortalı bilgileri şu şekildedir:
T.C. veya Vergi Kimlik No
Ad-Soyad / Unvan
Cep Telefonu
E-posta Adresi
Sigorta ettiren kişi, sigortalı ile aynı olabilir veya farklı bir tüzel/gerçek kişi olabilir.
Başvuru sırasında seçenek işaretlenmelidir:
Evet
Hayır
Sigorta başvurusunun kim tarafından yapılacağı belirlenmelidir.
Acente
Borçlu
Borçlu Temsilcisi
Lehtarlar, sigortadan faydalanacak kişileri temsil eder. Her biri için şu bilgiler istenir:
T.C. / VKN
Doğum Tarihi
Ad Soyad / Unvan
Tutar
Sigorta sürecinde grup şirketleri varsa bunların bilgileri de sunulmalıdır:
T.C. / VKN
Doğum Tarihi
Ad Soyad / Unvan
Başvurunun tamamlanması için aşağıdaki belgeler istenir:
Ticaret Sicil Gazetesi
Faaliyet Belgesi
Vergi Levhası
İmza Sirküleri
Kimlik Belgesi
Adres Belgesi
İmza Örneği
Vergi Beyannamesi
Mizan, Bilanço, Gelir Tablosu
Findeks Risk & Çek Raporu
Biten ve Devam Eden İşler Tablosu
Hakediş Tablosu
SGK ve Vergi Borcu Yoktur Yazısı
Satış Vaadi / Arsa Payı Karşılığı Sözleşme
Metrekare Cetveli, Müteahhit Sözleşmesi
Proje, Tapu, İnşaat Ruhsatı
Bu evraklar, sigorta şirketinin proje finansal yapısını değerlendirmesi için zorunludur.
Ek olarak, bazı durumlarda aşağıdaki dokümanlar da talep edilebilir:
Taşeron Sözleşmeleri
Firma Ortaklarının Kimlik Fotokopileri
Bağımsız